Kami tapis pembeli, semak kelayakan loan, dan uruskan semua proses dari A hingga Z — supaya anda boleh fokus pada perkara lain.
Ramai pemilik rumah hadapi situasi ini. Kami ada solusi untuk setiap satu.
Dah sign booking, tunggu berbulan — loan bank tak lulus. Masa terbuang, proses ulang semula.
Ramai datang viewing sekadar suka-suka. Tiada niat beli, buang masa dan tenaga anda.
Terlalu tinggi sampai tak laku. Terlalu rendah sampai rugi. Tanpa data pasaran terkini, susah nak tahu.
Iklan Mudah.my tenggelam. Gambar tak menarik. Buyer serius tak nampak listing anda langsung.
SPA, pindah milik, urusan pejabat tanah — semua ni leceh dan menakutkan bagi yang pertama kali.
Bayar loan setiap bulan tapi rumah tak terjual. Cashflow negatif yang menekan kewangan anda.
Kami handle semua — anda cuma perlu sign dan terima kunci.
Kami semak DSR & CCRIS pembeli sebelum viewing. Hanya bawa pembeli yang benar-benar layak loan.
Gambar profesional, video tour, iklan premium di iProperty, PropertyGuru & Facebook Ads untuk tarik pembeli serius.
Kami bertindak sebagai orang tengah profesional untuk dapatkan harga jualan terbaik yang anda mahukan.
Satu platform untuk semua. Kami ada panel peguam dan pegawai bank yang efisien untuk proses yang lancar.
Kami kaji transaksi terkini dari Brickz.my & portal PSF untuk pastikan harga anda kompetitif dan tidak rugi.
Hubungi melalui WhatsApp. Kami buat semakan harga pasaran dan tandatangani surat lantikan ejen.
Sesi foto profesional, iklan dipasang di semua platform, buyer disaring sebelum viewing.
Pembeli bayar deposit 3.18%. Kami bantu uruskan permohonan pinjaman bank mereka secara aktif.
Perjanjian Jual Beli ditandatangani. Proses pindah milik diteruskan sehingga wang masuk akaun anda.
Kami pakar dalam pasaran subsale kediaman dan komersial di koridor selatan Selangor — termasuk kawasan yang banyak ejen lain tak cover.
Rumah saya di Cyberjaya terjual dalam masa 3 minggu sahaja. Ejen sangat cekap tapis buyer, loan lulus cepat. Sangat recommended!
Saya cuba jual sendiri setahun tak laku. Lepas lantik team ni, mereka advise harga pasaran dan buat marketing, terus dapat buyer serius.
Urusan lawyer dan bank semua diuruskan. Saya cuma perlu datang sign SPA sahaja. Sangat memudahkan kerja saya yang sibuk.
Masukkan detail rumah anda. AI kami akan anggaran julat harga pasaran dan sambungkan anda dengan Khairul terus.
Anggaran kami bersandarkan data transaksi terkini dari Brickz.my dan rekod pejabat tanah tempatan.
Kami bandingkan dengan listing aktif di iProperty dan PropertyGuru untuk nilai terkini kawasan anda.
Selepas semakan, Khairul akan hubungi anda untuk penilaian lebih tepat dan pelan tindakan pemasaran.
Semakan ini percuma sepenuhnya. Tiada komitmen diperlukan dari anda untuk berbincang.
Standard pasaran Malaysia adalah 3.24% (termasuk SST) daripada harga jualan. Yuran ini lazimnya dibayar selepas proses jual beli selesai, dari deposit buyer.
Biasanya 3–6 bulan untuk rumah Freehold dengan harga pasaran yang tepat. Leasehold dengan sekatan mungkin 6–9 bulan untuk kelulusan konsen.
Boleh, tiada masalah. Sebahagian duit jualan akan digunakan untuk menyelesaikan baki hutang bank (redemption) sebelum baki dibayar kepada anda.
RPGT adalah cukai atas keuntungan jual rumah. Individu warganegara Malaysia dikecualikan cukai sekiranya menjual selepas tahun ke-5 pemilikan.
Hubungi Khairul sekarang untuk semakan harga pasaran percuma dan pelan tindakan jualan yang jelas.
Pakar Jual Rumah adalah portal rasmi Khairul Zainal, ejen hartanah berlesen di bawah IQI Realty Sdn Bhd (REN 24374). Kami pakar dalam transaksi subsale hartanah kediaman dan komersial di koridor selatan Selangor — merangkumi Cyberjaya, Kota Warisan, Dengkil, Semenyih, Kajang, Putrajaya, Bangi dan kawasan sekitar.
Jika anda sedang mencari ejen jual rumah di Cyberjaya atau ingin tahu harga pasaran rumah di Kota Warisan, kami menyediakan analisa harga pasaran percuma berdasarkan data transaksi terkini dari Brickz.my dan rekod pejabat tanah. Kami juga membantu anda memahami proses pindah milik, SPA, RPGT, dan kelayakan loan pembeli — semua dalam satu perkhidmatan.
Hubungi kami melalui WhatsApp di +6013-610 9414 atau semak harga pasaran rumah anda menggunakan alat AI percuma di atas. Tiada obligasi, tiada bayaran pendahuluan.